総合不動産・デベロッパーの本選考一覧
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総合不動産・デベロッパーの本選考のES(エントリーシート)対策、通過例
27年卒 | 業務職
三井不動産
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・文系
- あなたが三井不動産を志望する理由と、業務職掌を志望する理由をそれぞれお書きください。（450文字以内）
- 不動産業界を志望する原点は、街の景色が人の感情を動かすという実感にある。幼い頃から都市の再開発や商業施設の変化に強い関心を持ち、空間が人の行動や気持ちを変える力に魅力を感じてきた。三井不動産を志望するのは、住宅・商業・オフィスと幅広い領域で街ごと手がける規模の大きさと、100年先を見据えた長期的な開発思想に深く共感したからだ。単に建物を建てるのではなく、そこに集まる人の暮らしや働き方まで設計しようとする姿勢に、他社にはない視野の広さと誠実さを感じている。業務職を志望するのは、自分の強みと役割が合致していると確信しているからだ。私はチームが機能するための仕組みや基盤を整えることに、大きなやりがいを感じる性格である。個人として前面に立つよりも、自分が整えた仕組みの上で周囲が生き生きと動き、チーム全体として結果を出す瞬間にこそ喜びを覚える。コミュニケーション力と調整力を軸に、社内外の多様な関係者をつなぎながらプロジェクトを円滑に進める存在として、三井不動産の事業を内側から支えていきたい。
- 価値観 今までの経験から、あなた自身が社会に出て仕事をするうえで大切にしたい価値観について、ご自由にお書きください。（300文字以内）
- 大切にしたい価値観は、先入観を手放して目の前の人と誠実に向き合うことだ。留学中、私は現地の人々に相手にされないと決めつけ、チームメンバーには出身地へのステレオタイプを抱いていた。しかしその壁を自ら壊しにいったとき、頼もしい仲間が生まれ、想像を超える結果がついてきた。人は属性でなく、関わり方ひとつで全く異なる顔を見せる。だから私は、相手が何者かより、その人が今何を感じ何を求めているかを起点に動くことを徹底したい。加えて、環境が整うのを待つのではなく、自らジムへ飛び込んでチームを作ったように、必要な状況を自分で生み出す主体性も根幹にある。この二つを軸に、どんな局面でも誠実に貢献したい。
- 大学入学までの経験の詳細 大学入学までの経験の詳細と、その経験が今のあなたの考え方や行動にどうつながっているのかをお書きください。（350文字以内）
- 高校二年生のとき、◯◯に約半年間挑んだ。書類審査を通過し、ダンス・歌・面接・SNS配信と段階を重ねたが、最終審査で落選した。あれほど悔しかった経験は後にも先にもない。落選後に審査員のコメントを読み返すと、技術面は評価されていたのに「自分の言葉で語れていない」と指摘されていた。毎日練習し配信も続けた自信が崩れた瞬間だった。冷静になって気づいたのは、私が磨いていたのは「完成度」であり、「届ける力」ではなかったということだ。努力の方向が相手ではなく自分に向いていた。この気づきは行動を根本から変えた。大学のゼミ発表では内容より先に聞き手の関心を考え、アルバイトでも相手の状況を起点に言葉を選ぶようになった。「伝わるか」を問い続けることが、今の私の思考の出発点になっている。
3 人の方が「参考になった」と言っています。
27年卒 | 総合職（営業職）
ルミネ
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・文系
- なたがルミネの営業職を志望した理由と、ルミネで実現してみたいことや叶えてみたいことがあれば、教えてください。（400文字以内）
- すべての人が自分らしさを見つけ、深化できる場を創りたいからだ。私は商業施設での◯◯経験を通じ、買い物が単なる消費ではなく、なりたい自分を描き、形にするための「意志ある選択」だと実感した。ECが普及する今だからこそ、対面で生まれる偶然の出会いを提供するリアル店舗の価値は大きいと考える。私はお客様が価値観を広げ、新たな自分に出会うきっかけを貴社から発信したい。貴社は街や人の価値観に寄り添い、ライフスタイルを提案し続けている。ショップの魅力を最大化させ、共に輝く伴走者としての姿勢を持つ貴社でこそ、顧客の期待を超える感動を創出できると確信している。私はお客様の心がときめく売場づくりやイベント企画を通じ、「ルミネだからこそ、未来の自分に出会える」と感じていただける体験を創出したい。またES向上により、従業員の熱量も高めることで、全ての人の生きる歓びと自己実現を支える循環を創り出すことが目標だ。
- 大学（学生）時代に限らず、あなたがこれまでに特に力を注いで取り組んできたことを、最大3つあげてください。（40文字以内ずつ）
- ・◯◯店でのSNS運営にて、自ら◯◯投稿の強化を提案し周囲を巻き込み集客を実現 ・地域活性化プロジェクトにて、メンバーの多様な意見を統合し、軸を確立させ最優秀賞を獲得 ・専門ゼミにおける研究
- 3つのうち1つを選択し具体的なエピソードとそこから得た学びについて、教えてください。（350文字以内）
- 大学の◯◯プロジェクトで、1年間にわたり◯◯エリアの地域課題を調査し、◯◯を活用した◯◯の企画を提案した。結果として全◯◯グループ中で最優秀賞を獲得し代表として市の職員を含む約◯◯名の前で発表する機会を得た。初期段階では意見が多様に出すぎてテーマが定まらず議論が空回りしてしまうという課題に直面した。そこで全員の意見を可視化して共通点を洗い出し「◯◯プロジェクト」という一本の軸を明確化した。さらに、班員の特性を踏まえた役割分担を提案し、作業を効率的に進めた。私が大切にしたのは、議論を前進させる過程で生じる意見の対立を恐れず、各々の意見を共有できるまで徹底的に調整役に徹したことだ。この経験から、異なる視点を持つ個々の意見を妥協で薄めるのではなく、対話を通じて一つの軸に昇華させることで、組織としての熱量を結集させる大切さを学んだ。
27年卒 | 総合職
安田不動産
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・文系
- あなたの誰にも負けない一番のアピールポイントを一つだけ、具体的な経験とともに教えてください。（300文字程度）
- 「相手の価値観を引き出し、周囲を巻き込みながら納得感を創出し、物事を前に進める推進力」だ。◯◯の長期インターンで、◯万円の◯◯物件成約を社員を含む同期◯名中最速で達成した。顧客は日本の◯◯であり、学生ゆえの説得力不足と◯◯特有の不透明さが壁となったが、二つの施策で打開を図った。第一に上司に商談同席を志願した。自らは顧客の価値観を引き出すことで信頼関係を構築、上司は専門知見によるロジック補完を担う役割分担を徹底し、納得感のある提案体制を構築した。第二に◯◯法人と連携したオンライン視察を実施した。街並みやショールームの生中継を通じ、不透明さにより不安を一次情報の提示で解消した。結果、入社◯ヶ月目で成約に至り、顧客から「頑張ってる君だから買った」と評価をいただいた。
- 今までの人生において、現在のあなたにもっとも影響を与えた経験とその理由を一つだけ教えてください。（300文字程度）
- サークル2代目代表として、愛着ある居場所を再建し次代へ繋いだ経験だ。この経験を通じ、想いを過去から未来へ繋ぎ、場を育て続けることに強いやりがいを見出した。就任時、初心者離脱や目標不在による活気の低下、運営属人化により、会員数が◯名激減し存続の危機に直面した。大好きな居場所を終わらせたくないという想いから、今後何十代も永続する組織を目標に改革を決意した。そこで、練習内容の再設計による初心者の居場所整備、企業協賛の刷新による大会の伝統化、全役職マニュアル策定による運営基盤の再構築を行い、次代に引き継ぐ土台を整えた。結果、継続率は◯割から◯割に向上し、◯名の新規加入を実現。想いを仕組みで繋ぎ、場を継承する重要性を学んだこの経験が、現在の価値観の核となっている。
- デベロッパーに入社してあなたがチャレンジしてみたいこと、実現したいこと、夢などを教えてください。（300文字程度）
- 人々が繋がり、誰もが「ただいま」と安らげる街を創りたい。原点は二つだ。地元・◯◯の再開発で利便性が高まる一方、日常の居心地が薄れる変化に、開発と住民の距離を感じたこと。そしてサークル代表として、多様な人が愛着を持てる「居場所」を再建した経験だ。この経験から、地域に寄り添い、誰もが「自分の居場所」だと実感できる街づくりを志す。具体的には、地域の声を汲み取り形にするハード開発と、竣工後もエリアマネジメントを通じて交流を促し、街への愛着を育むソフト運営の両面から、人々の心の拠り所を創出したい。地域と長期的に向き合い価値を育み続ける貴社で、自らも街を深く愛し、百年先まで地域に寄り添い続ける「心の拠り所」を実現したい。
27年卒 | 総合職
東神開発
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・文系
- 数ある企業の中から、当社を志望した理由を具体的にお教えください。
- 貴社のSC事業を核としたまちづくりを通じ、人々の心の拠り所をつくりたいからだ。私自身、幼い頃から訪れている商業施設での高揚感や、広場で家族と過ごした何気ない時間が今もその街を愛し続ける理由となっている。さらに開発や運営による街の刷新が新たな思い出をつくり、私の人生は常に街やSCと共にあった。これは長期的な進化と挑戦が街や人に豊かさをもたらすことを確信した瞬間だった。この経験から私はSCを街の活力を生む「心臓」であり、人々の記憶が刻まれる「人生の背景」だと考える。高島屋グループの総合力を基盤に、開発から運営まで一貫して長期的に地域へ根ざす貴社であれば、時代を超えた価値を創造できると考える。また、非商業分野や海外市場へ挑戦し、絶えず新たな価値を創出する姿勢に強く惹かれた。私の原体験を糧に、人々に街への憧れと愛おしさを醸成し、ここで生きたい、ここに行きたいと思える持続的な街の価値を共創したい。
- 当社に入社したら挑戦したいことを具体的にお教えください。
- 「現場で最も頼れる理解者」として営業支援業務に挑戦したいと考える。理由は人々の心の拠り所をつくるため、様々なステークホルダーに寄り添い、SCの価値を最大化したいからだ。中でもES、CS向上施策や宣伝、販売促進など幅広く業務を経験したい。私は商業施設のテナントスタッフとして勤務していた際、運営トラブルへの対応が後手に回り、不安を感じたことがある。この時、現場がいかに運営のバックアップを必要としているかを痛感し、自らが現場の最も頼れる理解者になりたいと考えた。入社後は、現場の小さな不便を自分事として捉え、迅速かつ的確なサポート体制を構築したい。また、自身のSNSによる集客経験を活かし、デジタル媒体を通じて施設やまちの魅力を発信したいと考える。リーシングや開発、経営管理など幅広く業務経験を積み、10年後には、最も適性がある業務の専門家となり、時代を超え愛される街の活力創出に貢献したい。
- 自己PR
- 私の強みは、現状に満足せず「人のために今何ができるか」を考え、形にする実行力だ。○○での接客アルバイトでは、自ら手をあげて、公式SNSを用いた集客向上に注力した。「入荷情報を早く知りたい」というお客様の声に応えるため、動画投稿の強化を店長に提案した。背景には、お客様のお困り事を解決したいという思いに加え、自分にできる業務の幅を広げたいという向上心があった。初期段階では商品の質感が伝わりにくいという課題に直面したが、同僚にモデルを依頼して着用シーンを撮影し、スタッフ間で投稿内容の推敲を重ねることで情報の解像度を高めた。その結果、1年間でフォロワー数は◯◯人増加し、「投稿を見て来店した」という声を多数いただいた。この経験から、相手に寄り添い主体的に行動することが、顧客の喜びと利益に直結することを学んだ。貴社において、常に最善を模索し、周囲を巻き込みながら課題解決に貢献したい。
27年卒 | 総合職
阪急阪神不動産
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・文系
- 自己PRをお願いします。（400文字まで）*
- 強みは、相手の価値観を引き出し、関係者を巻き込みながら納得感を創出し、物事を前に進める推進力だ。◯◯の長期インターンで、◯万円の◯◯のコンドミニアムを、社員含む同期◯名中最速で成約した。顧客は日本の◯◯であり、学生の立場ゆえの説得力不足と◯◯特有の不透明さが商談を進める上での壁となったが、二つの施策で打開を図った。第一に、本来は単独で行う商談において上司に同席を志願した。私は顧客の投資目的や価値観を丁寧に引き出すことで信頼関係を構築、上司は専門知見によるロジック補完を担う役割分担を徹底することで、納得感のある提案体制を構築した。第二に、◯◯法人と連携したオンライン視察を自ら実施した。街並みやショールームの生中継を通じ、不透明さにより不安を一次情報の提示で解消した。結果、入社◯ヶ月目で成約に至り、顧客から「頑張ってる君だから買った」と評価をいただいた。
- 学生時代に最も打ち込んだことを教えてください。（400文字まで）*
- ◯◯サークル2代目代表として、愛着ある居場所を幹部◯人と再建し次代へ繋いだ経験だ。就任時、経験者中心の雰囲気による初心者離脱や運営属人化により、会員が◯名から◯名に激減し存続の危機に直面した。大好きな居場所を終わらせたくないという強い想いから、今後何十代も永続する組織を目標に二つの改革を断行した。第一に、練習内容の再設計だ。初心者限定◯◯新設や◯◯導入により、経験者の占有を防ぎつつ交流を促す環境を整備した。第二に、属人化を排した運営基盤の再構築だ。実務を可視化して幹部で分担し、全役職のマニュアルを策定することで、誰が幹部になっても1年間安定して運営できる体制を確立した。結果、継続率は◯割から◯割に向上し、◯名の新規加入を実現。多様な部員が共存し、想いが仕組みで繋がる基盤を次代へ継承できた。人々が繋がり笑顔が生まれる場を仕組みで守り、持続させることにやりがいを感じた。
- 阪急阪神不動産を志望いただいた理由について教えてください。（400文字まで）
- 人々が繋がり、誰もが「ただいま」と安らげる街を創りたい。原点は二つある。第一に、地元・◯◯の再開発だ。ハードの更新により街の回遊性が高まり、街の変化が日常を豊かにする力を体感した。第二に、サークル代表として誰もが楽しめる環境を整えた経験だ。ソフト面の工夫で人が帰属できる「居場所」を創るやりがいを実感した。中でも貴社を志望する理由は二つある。第一に、土地の個性を引き出す開発姿勢だ。幼少期に居住した「ジオ◯◯」では、◯◯を繋ぐ裏道や広場が、竹藪などの自然と調和し、マンション全体が一つの「街」として機能していた。その中で人や自然との繋がりを感じ、「ただいま」と思える安心感が生まれていた。第二に、関西で培った基盤をもとに首都圏でも事業拡大に挑む環境だ。少数精鋭で裁量が大きい首都圏事業でこそ、強みの推進力を活かして貢献できる。首都圏においても「住むならジオ」と選ばれる価値を泥臭く築き上げたい。
1 人の方が「参考になった」と言っています。
27年卒 | 事務系総合職
三菱地所レジデンス
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・文系
- 当業界、またその中でも当社を志望する理由を教えてください。（300～700文字）
- 空間（ハード）と暮らし（ソフト）の両面から価値を創出し、地域や住民に寄り添いながら、誰もが「ただいま」と安らげる心の拠り所となる住まいを実現したい。原点は二つある。第一に、◯人規模の◯◯サークル代表として、制度や役割を見直し、誰もが安心して参加できる環境を整えた経験だ。ソフト面の工夫によって人が帰属できる「居場所」を創るやりがいを実感した一方、仕組みだけでは価値の持続に限界も感じた。第二に、◯◯の長期インターンを通じ、住宅は顧客の生活や資産形成を支え、人生に長く影響を与える基盤的なハードであると実感したことだ。だからこそ、強固な基盤である住まいにソフトの工夫を掛け合わせ、長く愛される居場所を実現したい。この想いは貴社でこそ実現できる。理由は二つある。第一に、地域や住民に寄り添う開発姿勢だ。実際に◯◯を訪れ、向かいの緑道と調和する植栽が、小道を自然のアーチのように包み込み街の景観と一体化していると感じた。また、大通りではなく静かな小道側にエントランスを設けることで、住民のプライバシーや安らぎを確保していた。ハードの設計を通じて暮らしの質や安心感まで実現している点に、自身の目指す居場所づくりとの一致を感じ、貴社でこそ理想を実現できると考えた。第二に、若手から失敗を恐れず挑戦し、周囲を巻き込み価値創出に取り組める風土だ。OB訪問やセミナーを通じ、年次に関わらず主体的に挑戦できる環境だと実感した。自身の強みである泥臭く周囲を巻き込み推進する力を活かし、多様な関係者と協働しながら、住む人に長く愛される一生ものの住まいの実現に貢献したい。
- あなたがこれまでに想いを懸けて他者と協働しながら取り組まれてきたことと、その中で身についたスキル・知識・思考などを当社でどのように生かしていきたいかを教えてください。（300～700文字）
- ◯◯の長期インターンで、◯万円の◯◯のコンドミニアムを、社員を含む同期◯名中最速で成約した経験だ。インサイドセールスとして、同期の倍の1日◯◯件の架電とスクリプト改善を徹底しアポ獲得数同期◯◯位を達成後、同期最速の入社◯ヶ月目で◯◯担当へ抜擢された。担当顧客は日本の◯◯であり、学生という立場ゆえの説得力不足と、◯◯特有の◯◯物件の不透明さが、商談を進める上での大きな壁となった。そこで二つの施策で打開を図った。第一に、本来は単独で行う商談において上司に同席を志願した。自らは顧客の投資目的や価値観を丁寧に引き出すことで信頼関係を構築、上司は専門知見によるロジック補完を担う役割分担を徹底することで、納得感のある提案体制を構築した。第二に、◯◯現地法人と連携したオンライン視察を自ら実施した。現地の街並みやショールームを◯◯で生中継し、不透明さによる顧客の不安を一次情報の提示で解消した。結果、同期最速の入社◯ヶ月目で成約に至り、顧客から「頑張ってる君だから買った」と評価をいただいた。この経験から、相手の価値観を引き出しながら周囲を巻き込み、納得感を醸成した上で物事を前に進める推進力を培った。入社後はこの推進力を開発業務で発揮したい。開発事業では、社内の他部署との連携に加え、地域住民など多様な社外関係者との協働が不可欠だ。そこで、各々の立場や価値観を丁寧に引き出しながら関係者を巻き込み、納得感を醸成した上で方向性を束ねることでプロジェクトを前進させていきたい。周囲の力を引き出し一体となって事業を推進することで、住まいの価値創出に貢献したい。
1 人の方が「参考になった」と言っています。
27年卒 | 一般職
三井不動産ビルマネジメント
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・文系
- あなたが学生時代に最も力を入れたことと、どのような想いで取り組んでいたか教えてください。（400字以内）
- ◯◯のアルバイトで、自らショップ公式SNSの動画投稿を強化し集客向上に注力した。お客様の「入荷情報を早く知りたい」というお声に応え、お困り事を解決したいと考えたのがきっかけだ。また、自分の業務の幅を広げたいという向上心に加え、事前に情報を届けることで、お客様が店頭で「納得の一品」を選べるような質の高い提案をしたいという想いがあった。当初は商品の質感が伝わりにくいという課題に直面したが、同僚にモデルを依頼して着用シーンを撮影し、スタッフ間で内容の推敲を重ねることで情報の解像度を高めた。その結果、1年間でフォロワー数は◯◯人増加し、「投稿を見て来店した」という声を多数いただいた。この経験から、相手に寄り添い主体的に行動することが、顧客の喜びと利益に直結することを学んだ。貴社においても、常に「相手のために今何ができるか」を考え、周囲を巻き込みながら最適な環境作りを支えたい。
- 集団におけるあなたの役割と取り組み、心掛けていることは何ですか。（400字以内）
- 私の役割は個々の特性を把握し、チームを最適化させる「伴走型リーダー」だ。自身のサポート気質を活かし、周囲が円滑に動ける環境を整えることを心掛けている。大学の授業において◯◯人で取り組んだ地域課題解決プロジェクトでは1年間リーダーを務め、◯◯エリアの◯◯施策を提案した。当初は意見が乱立し議論が停滞したが、私は全員の意見を可視化して共通点を抽出することで、軸を明確にした。また、単に指示を出すのではなく、一人ひとりと対話して得意分野や個性を把握し、最適な役割を提案することで組織の動力を最大化させた。その際は、意見の対立を恐れず、各々の価値観を共有し繋ぎ合わせる調整役に徹した。結果として、全チームの中で最優秀賞を獲得し、◯◯を含む、約◯◯名の前で発表を行う機会を得た。貴社においても、周囲と密接に連携し、目的に立ち返った能動的な働きかけを行うことで、チームの成果に貢献したい。
27年卒 | 総合職
東急モールズデベロップメント
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・文系
- 当社を知ったきっかけと志望理由（400文字以下）
- 幼少期から、家族や友人と◯◯等を訪れていたことがきっかけだ。私は商業施設の運営を通じ、多くの人の「心の拠り所」を育みたいと考え、貴社を志望する。商業施設で過ごした日常の中の特別な経験は、今の私を勇気づけるお守りのような思い出となっている。商業施設の運営を通じて、多くの人に生活インフラ以上の幸せを届けたいという想いは、学生時代のアパレル販売員経験で確に変わった。貴社は、商業施設の運営から街全体の価値を高めるコミュニティー運営を担い、地域の物語を編集する「街のプロデューサー」であると考える。また、既存施設の運営力向上だけでなく、事業領域を拡大する貴社の進化は、「強みを活かしながらも、挑戦し続けている」という私の就職活動の軸と一致する。運営の最前線から街の未来像までをデザインできる貴社でこそ、街への愛着を醸成し、持続可能な地域価値の向上に貢献できると確信している。
- 入社後に挑戦したいこと（400文字以下）
- 私は商業施設の運営を通じ、地域の価値を高めることで多くの人の心の拠り所を育みたい。この想いを実現するため、運営業務における販売促進に挑戦し、「あの施設に行きたい」という目的を持って来館する理由をつくりたい。具体的には「FIND LOCAL」のアクションを深化させ、地域と連携した施策を企画する。私自身、◯◯への参加を通じ、地域の一員であるように感じた原体験から、自分事として捉えられる賑わいがファン形成には不可だと考える。この過程を発言し、地域の物語を届けることで施設を身近に感じるきっかけを作りたい。また、エリアに応じた運営によりオーナー様やご出店者様の利益最大化をサポートし、従業員の満足度向上にも寄与することで、商業が持つ活気を交流の形として提供したい。将来は、施設と街を繋ぐコミュニティの形成に広く携わり、多くの人にとって拠り所となる場所を提供することで、貴社の持続的成長に貢献したい。
- 自己PR（400文字以下）
- 私の強みは、集団において一人ひとりの考えや特性を活かし、チーム全体の歩調を合わせる調整力だ。自身のサポート気質を活かし、周囲が円滑に動ける環境を整えることを心掛けている。大学の授業において、6人で取り組んだ地域課題解決プロジェクトでは1年間リーダーを務め、◯◯の◯◯施策を提案した。当初は意見が乱立し議論が停滞したが、私は全員の意見を可視化して共通点を抽出することで、軸を明確にした。対話を通じてメンバ一の得意分野や個性を把握し、状況に応じて自分自身の役割も柔軟に変化させながら最適な業務配分と役割分担を提案したことで組織の動力を最大化させた。その結果、全チームの中で最優秀賞を獲得し、◯◯を含む約◯◯名の前で発表を行う機会を得た。私はこの経験から、個の力を繋ぎ合わせる重要性を学び、貴社においても、周囲と連携し目的を完遂する力を活かし、組織の成果を最大化させることで貢献したいと考える。
27年卒 | 【正社員】駅ビル・高架下・マンション等の企画、開発、賃貸、販売、管理等
JR西日本不動産開発
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・理系
- 自己PR
- 私の強みは、一度決めたことを妥協せず最後まで全うする「誠実な完遂力」です。この強みは、これまで4年間一度も◯◯を落とさず学業に励んできた実績に表れています。私が通う高専は、1年生時から◯◯点が◯◯の基準であり、専門的な実習やレポートも多く、進級には厳格な自己管理が求められます。また、大学受験もないため自分を甘やかそうと思えばいくらでもできる環境です。しかし私は、一度始めたからには中途半端にせず、最後までやり遂げたいと考え、「◯◯を一つも落とさない」という目標を課しました。自身の得意不得意を分析し、優先順位をつけた計画的な学習を行いました。卒業を控えた最終年次も、気を抜かず、努力を続けます。不動産開発は、一つのプロジェクトが10年以上に及ぶこともあり、担当者には長期にわたる誠実な姿勢が求められます。地道な努力で最後まで責任を持ってプロジェクトを完遂させる力で貴社に貢献したいと考えています。
- 学生時代の取り組み
- 毎年行われている文化祭の◯◯グループでの展示に注力しました。高専の文化祭は学生が主体となってゼロから企画・制作を行うのが特徴で、私は毎年◯◯や◯◯など行いました。専門科目がまだあまり多くない1年生の時から参加し、先輩に教わりながら◯◯のコツや◯◯の使い方を学び、高学年になってからは自分が主体となってグループをまとめました。特に◯◯の◯◯を制作した際は、◯◯の精度が悪く漏れてしまい思うように◯◯がつくれず試行錯誤しました。その中で私は先輩と話し合い、◯◯の◯◯方法や◯◯などの調整を何度も繰り返しました。実際に自分の手で◯◯に触れ、構想を形にする難しさと喜びを学んだこの経験は、将来、多くの専門家と協力しながら街を作り上げていくデベロッパーの仕事においても、現場を理解し、粘り強く調整を進める基盤になると確信しています。
- 不動産業界を志望する理由と、その中で当社を志望する理由を記入してください。
- 「土地の魅力を引き出し、価値を最大化するまちづくり」をしたいと考えたため不動産業界を志望します。私は◯◯での生活を通して、◯◯や海や山などの自然など多くの魅力を知ると共に、人口減少や高齢化などの課題によって活用しきれていない場所があることを実感しました。都市計画の授業や◯◯の◯◯のワークショップの参加経験などから、新しいアイデアと元からある地域の魅力が合わさることでまちの価値向上につながると考えています。中でも鉄道という軸を活かして、まちのにぎわいを創出する貴社の姿勢に強く惹かれています。特に興味があるのは高架下事業です。高架下という活用が難しかった場所を、地域を繋ぎ、人々が歩きたくなる拠点へと再生させる、鉄道会社ならではの「点」を「面」へと広げる街づくりに魅力を感じています。高専で培った、一度決めたことをやり抜く「完遂力」を武器に、貴社の沿線価値向上に貢献したいです。
27年卒 | 総合職
平和不動産
エントリーシート（ES） 本選考
非公開・文系
- 今の自分を形成したと感じる経験の中で、どのように考え、どのように行動したのかを具体的に教えてください。また、その経験が今のあなたにどのような影響を与えているかも述べてください。（400文字以上600文字以下）
- 繁華街駅前の◯◯において、学生唯一の時間帯責任者を務め、対立する利害を調整し学生離職率を◯割から◯割未満へ改善した経験だ。時間帯責任者は毎時間の最高責任者として、売上管理やクレーム対応に加え、各ポジションへの人員配置を担う。個人の裁量が大きく、責任者の考え方がそのまま配置に直結する仕組みであった。店舗の構成は、学生が◯名中◯名のみと少なく、責任者◯名は私以外全員ベテランであった。当時、効率を最優先し新人を固定配置するベテラン責任者と、やりがいや成長を求める学生が対立し、年間◯名の学生が早期離職する課題があった。そこで、同世代が安心して挑戦できる居場所を創るため二段階で改革に挑んだ。第一に「実証」だ。自身の担当時間帯で育成重視の運営を実践した。学生の希望を軸に配置し、効率低下の懸念は自らが2倍動くことで補完して提供速度を維持し、1時間売上を◯万円から◯万円へ向上させ最高売上を更新した。第二に「交渉」だ。この実績を基にベテラン責任者へ拡大を提案した。導入に慎重な責任者に対しては、提供時間など売上以外の数値も根拠に粘り強く説得し、全面変更ではなく段階導入を提案し合意形成を図った。その結果、育成重視の運営が店舗全体に定着し、学生離職者数は年間◯名まで減少した。この経験から、利害の異なる環境で立場の違いを理解し、多角的な視点と成果をもって合意形成を図る推進力を培った。
- 「こういう未来をつくってみたい」と思うビジョンを教えてください。（300文字以下）
- 訪れる誰もが「ただいま」と安らげる街を創りたい。原点は二つある。第一に、生まれ育った◯◯の再開発だ。駅周辺の整備という「ハード」の更新により街の回遊性が高まり、それまで足を運ばなかったエリアへ自然と向かうようになった。都市の構造変化が人々の行動を変え、日常を豊かにする力を体感した。第二に、◯◯サークルの2代目代表として存続危機の組織を再建した経験だ。練習制度や役割分担を見直すなど「ソフト」の仕組みを整えることで、仲間が安心して楽しめる「居場所」を創出した。ハードとソフトの両面から環境を整えることで人の感情を動かし、100年先まで愛される人々の「心の拠り所」となる街を創り上げたい。
- 平和不動産を志望する理由を教えてください。（300文字以下）
- 私の理想の街は貴社でこそ実現できる。理由は二点ある。第一に、兜町・茅場町に関わる全ての人々の想いを場づくりに落とし込む貴社の開発姿勢が、サークル代表としての慈愛の精神と深く合致する点だ。過去・現在・未来の人々の想いを汲み取り、”あなた”を魅了する場づくりに強く共感している。第二に、少数精鋭で非連続な成長に挑む貴社の挑戦的な環境でこそ、私の泥臭い突破力を活かせる点だ。◯◯の長期インターンでインサイドセールスとして、月間アポ獲得数同期最下位から1日300件の架電とスクリプト改善で挽回を図り1位を達成した。圧倒的な当事者意識で事業を推進し、新たな価値が生まれる街づくりに挑戦したい。
総合不動産・デベロッパーの本選考の選考体験談
27年卒 | 総合職
住友不動産
内定 本選考
非公開・非公開
- 承諾/辞退理由の詳細
- 福利厚生がほとんどといっていいほどない。成長できる環境はあっても、仕事以外を充実させることが難しいと感じた。
- 採用人数・倍率
- 30~40
- 内定者の採用大学・学歴
- 早慶旧帝大マーチが同じ割合。
27年卒 | 総合職
住友不動産
面接 本選考
非公開・非公開
- 面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）
- 役員
- 会場到着から選考終了までの流れ
- 待合室入室→2部屋に分かれる→終了
- 質問内容
- ・人生の挫折 →学生生活で力を入れたことの中にある挫折経験を話した。どう立ち直り、今に至るかをはなした ・why住友不動産 →成長環境、大企業でありながら上との距離がとても近いこと ・インドに行きたいか →若手のうちは行きたくない。 ・住友不動産でやりたいこと →オフィスビル開発 ・住友不動産にたりないもの →学生への情報開示、冬インターンの実施
27年卒 | 総合職
住友不動産
WEBテスト 本選考
非公開・非公開
- 試験科目
- 言語、非言語
- 各科目の問題数と制限時間
- 言語15分、非言語15分
- 対策方法
- 特に対策していない。正答率が求められるため、あわてず一問ずつ丁寧に解けば解き終わる。
27年卒 | 総合職
住友不動産ステップ（旧：住友不動産販売）
内定 本選考
非公開・非公開
- 承諾/辞退理由の詳細
- 働いている人の雰囲気が活気があり、いいと思った
- 内定後の課題の有無
- 宅建講習
- 内定後の拘束
- 内々定を6月に行った
27年卒 | 総合職
住友不動産ステップ（旧：住友不動産販売）
リクルーター面談 本選考
非公開・非公開
- 経緯
- 最終面接後に面談をしたいと言われたため
- 会場到着から選考終了までの流れ
- 受付後面談
- 質問内容
- 今選考中の企業はどこがあるか。 会社のアンケートを記入後、それについて簡単な質問がある。 今までの面接のフィードバック。 不安なことや聞きたかったことを聞く時間がメインである。 これからのスケジュールについての説明
27年卒 | 総合職
住友不動産ステップ（旧：住友不動産販売）
面接 本選考
非公開・非公開
- 面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）
- 人事と役員
- 会場到着から選考終了までの流れ
- 受付後面接
- 質問内容
- 大学名を伏せて自己紹介 住友不動産ステップを志望する理由 不動産業界を志望する理由 他にどこの会社を受けているか あとは個人個人で気になった部分を面接官に聞かれていった。 最後に逆質問を一つずつ行った。
27年卒 | 総合職
住友不動産ステップ（旧：住友不動産販売）
面接 本選考
非公開・非公開
- 面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）
- 人事の方
- 会場到着から選考終了までの流れ
- 受付後面接
- 質問内容
- 学生時代に力を入れたことは？ 自己PRは？ 大学名を伏せて自己紹介をしてください。 志望動機を教えてください。 エントリーシートに書いてあること以外で教えてください。 挫折経験はありますか？ 逆質問を1つ
27年卒 | 総合職
住友不動産ステップ（旧：住友不動産販売）
面接 本選考
非公開・非公開
- 面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）
- 説明会の時の女性
- 会場到着から選考終了までの流れ
- オンライン
- 質問内容
- ・自己紹介 ・学生時代に力を入れたこと ・なぜ不動産業界か ・なぜ仲介営業か ・なぜ住友不動産販売か ・就活の軸 ・他社の選考状況 ・強みと弱み ・どんな営業になりたいか ・挫折経験 簡単な質問が多かった。
27年卒 | 総合職
住友不動産ステップ（旧：住友不動産販売）
WEBテスト 本選考
非公開・非公開
- 試験科目
- 言語、非言語
- 各科目の問題数と制限時間
- わからない
- 対策方法
- spiの本を何周かすれば大丈夫だと思う、 そんなに難しくない
27年卒 | 総合職
住友不動産ステップ（旧：住友不動産販売）
イベント 本選考
非公開・非公開
- 内容
- 会社の説明
- 注意した点・感想
- 不動産業界の中でも仲介営業の役割や特徴に注目しながら参加した。また企業ごとの営業スタイルや評価制度の違いを意識して聞き、なぜ住友不動産販売なのかを説明できるよう整理することを意識した。 リアクションも大きくした