住友不動産の採用大学・学歴・倍率・就職難易度・内定者レポート

承諾/辞退理由の詳細

福利厚生がほとんどといっていいほどない。成長できる環境はあっても、仕事以外を充実させることが難しいと感じた。

採用人数・倍率

30~40

内定者の採用大学・学歴

早慶旧帝大マーチが同じ割合。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

役員

会場到着から選考終了までの流れ

待合室入室→2部屋に分かれる→終了

質問内容

・人生の挫折 →学生生活で力を入れたことの中にある挫折経験を話した。どう立ち直り、今に至るかをはなした ・why住友不動産 →成長環境、大企業でありながら上との距離がとても近いこと ・インドに行きたいか →若手のうちは行きたくない。 ・住友不動産でやりたいこと →オフィスビル開発 ・住友不動産にたりないもの →学生...

試験科目

言語、非言語

各科目の問題数と制限時間

言語15分、非言語15分

対策方法

特に対策していない。正答率が求められるため、あわてず一問ずつ丁寧に解けば解き終わる。

あなたの強みを教えてください。また、どのような場面でその強みを発揮できたのか、具体的なエピソードを用いて教えてください。(改行不可)（50文字以上300文字以下）

私の強みは、複雑な利害関係を整理し、客観的なデータに基づき最適解を導き出す「論理的調整力」です。学生時代に所属した地域活性化団体で、商店街の空きスペースを活用した交流イベントを企画した際、静穏な環境を求める近隣住民と売上向上を狙う店主の間で意見が対立しました。私は双方の懸念点を数値化して分析し、騒音測定に基づく運用ルールの...

上記の強みを、住友不動産で働くにあたってどのような場面で活かせると思いますか。(改行不可)（50文字以上300文字以下）

この強みを、地権者様との交渉や再開発事業の合意形成の場面で活かしたいと考えます。大規模な街づくりには、多種多様な背景を持つ関係者様との対話が不可欠であり、時には厳しい交渉も伴います。法学部で培った論理的思考を土台に、相手の潜在的なニーズや不安を正確に把握し、データに基づいた納得感のある提案を提示し続けることで、信頼関係を構...

住友不動産を志望する理由を教えてください。(改行不可)（50文字以上300文字以下）

「都市の機能更新を通じて、社会に永続的な価値を創出したい」と考え、貴社を志望します。用地取得からビル管理までを自社で一貫して手掛ける「垂直統合型」のモデルに強く惹かれました。特に、地権者様一人ひとりと向き合う再開発事業において、圧倒的な情熱と論理性を併せ持ち、困難なプロジェクトを完遂させる貴社の姿勢は業界随一だと確信してい...

承諾/辞退理由の詳細

第一志望の企業から内定を頂いたため。第一志望の企業と比較して離職率の高さ、希望の職種に対する注力度などの観点から辞退した。

採用人数・倍率

辞退したため不明

内定者の採用大学・学歴

辞退したため不明

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

副社長、取締役

会場到着から選考終了までの流れ

待合室にて待機→採用担当からの面接に関するアナウンス→面接

質問内容

・趣味・特技は何か ・デベロッパーの志望動機 ・デベロッパーの選考難易度はかなり高いが、デベロッパーに絞っている理由は？ ・大学生が一年生時より就活を意識することに対して賛成か、反対か。 ・入社後は何をしたい？

あなたの長所をひとつ教えてください。（50文字以下）

私の強みは高い成長意欲である。いかなる環境においても自分の成長のためあらゆる努力をすることができる。

あなたの短所をひとつ教えてください。（50文字以下）

他人に高い要求をしすぎる点である。集団で行動する際に自分にだけでなく他人にも高い要求をしてしまう。

あなたの強みを教えてください。また、どのような場面でその強みを発揮できたのか、具体的なエピソードを用いて教えてください。（改行不可）（50文字以上300文字以下）

私の強みは負けず嫌いな性格だ。体育会◯◯部でのレギュラー争いにおいてもこの強みを発揮してきた。入部当初出場機会を得られず悔しい思いをしていた。私はそこで腐るのではなく、自分が輝きつつチームに貢献できることをハングリーに考え実行した。具体的にはレギュラーとは違うフィールドでの活躍を目指しDF面での貢献に力を入れた。レギュラー...

試験科目

言語・非言語

対策方法

市販の参考書を購入して、予想問題や過去問などを解いて力をつけた。

あなたの長所をひとつ教えてください。（50文字以下）

自己成長と集団成長のためにバイタリティーを活かして、行動し続けることができる

あなたの短所をひとつ教えてください。（50文字以下）

複数のタスクに全力を注ぐあまり、優先順位の整理を疎かにしてしまう

あなたの強みを教えてください。また、どのような場面でその強みを発揮できたのか、具体的なエピソードを用いて教えてください。（50文字以上300文字以下）

私の強みはバイタリティーだ。この強みは、◯◯教室のリーダーとして企画・運営に取り組んだボランティア活動で発揮できた。大学、行政、社会団体が関わる総勢120名のプロジェクトだが、メンバーの熱意にばらつきがあり、計画が度々停滞するほど士気が低下していた。そこで、メンバーの強みを活かせる役割分担と活動意義の再確認によって、モチベ...

承諾/辞退理由の詳細

第一志望の業界ではあったが、業務内容や社風が自身の求めるデベロッパーのものとは違っていると感じたため。また、働き方に関しても社員訪問等でハードワークが必要とされていると感じたため、その他の企業の方があっていると感じたため。

採用人数・倍率

40人ほど

内定者の採用大学・学歴

旧帝大がかなりの割合を占めている

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

役員クラス

会場到着から選考終了までの流れ

時間になったら入室

質問内容

自己紹介、アピールポイント、現在の就職状況、なぜ貴社を志望しているのか、学生時代に力を入れたこと、最近気になったニュースとそれが印象に残っている理由、その他の企業を受けている理由、好きな物件とその特徴、

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

部長クラスと若手

会場到着から選考終了までの流れ

時間になったら入室

質問内容

自己紹介、大学で何を学んでいるのか、なぜデベロッパー業界を志望しているのか、なぜ貴社を志望しているのか、学生時代に力を入れたこと、その中で意識していたこと、リーダーシップを発揮した経験、面接を通じて聞きたいこと

承諾/辞退理由の詳細

志望業界だったため。

内定後の課題の有無

なし。

内定後の拘束

ない。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

社長の方と役員、人事部長

会場到着から選考終了までの流れ

待合室に案内されて、時間になったら呼ばれる

質問内容

■質問 自己紹介　その深掘り　他社の選考状況　最近気になったニュース　志望動機　逆質問 ■回答 他社の選考状況は、素直に話した。ただ、理由に関しては、なるべく本音で喋り、自分の考えを論理的に伝えるようにした。

試験科目

言語・非言語

各科目の問題数と制限時間

言語：32問（15分）、計数：29問（15分）

対策方法

他社の選考を通じ、玉手箱の形式に慣れていたので、特別な対策はしなかった。

あなたの長所をひとつ教えてください。

責任感が強く、強い想いをもって、物事に愚直に、そして主体的に取り組み、信用を得ること。

あなたの短所をひとつ教えてください。

未完成なものを見せるのが恥ずかしくて、初期段階で周りの人に助言を求められないこと。

あなたの強みを教えてください。また、どのような場面でその強みを発揮できたのか、具体的なエピソードを用いて教えてください。(改行不可)

【組織全体の想いを集約し、それを実現に導く力】だ。〇〇サークルの〇〇担当を務めていた際、練習時は全員で楽しくプレーできるものの、公式戦では経験者が出場枠を独占し、未経験者は観戦する状態が続き、「自分も試合で活躍したい」という声が多かった。このままでは、大会がサークルの分断を生むと危機感を抱き、「〇〇」を掲げ、未経験者の成長...

承諾/辞退理由の詳細

志望していたから

内定後の課題の有無

不明

内定後の拘束

不明

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

役員、人事

会場到着から選考終了までの流れ

控室→面接

質問内容

自己紹介 好きな◯◯3つ（研究に関すること） 選考状況、なぜそこか、他は受けないのか 仕事をする上で大切なこと、その理由 弊社のインターンの良いとこ、悪いとこ 他社のインターンで良かったもの 仕事に活かせそうな強みがあるか 気が強いか、弱いか

試験科目

言語、非言語、性格

各科目の問題数と制限時間

普通の玉手箱と同じ

対策方法

普通の玉手箱と同じ

あなたの長所をひとつ教えてください。50文字以下

努力を努力と感じない努力家であること。結果を出すことに拘っているため、過程の努力を怠らない。

あなたの短所をひとつ教えてください。

熱中し過ぎてしまい、周囲が見えなくなることがあること。他者の目線を取り入れることで克服している。

あなたの強みを教えてください。また、どのような場面でその強みを発揮できたのか、具体的なエピソードを用いて教えてください。50文字以上300文字以下

私の強みは高い目標に向けてやり切る力だ。大学◯◯でレギュラーを獲得した場面でこの強みを発揮した。入部当初はランクが低かったがレギュラーを目指した。しかし苦手を克服する練習は私の体の使い方に合わず、怪我が多かった。そこで周囲の力を借りて、強みとなるショットを磨く2つの工夫を行った。1つ目は友人に協力を要請し、休日も対人形式の...

承諾/辞退理由の詳細

社員の雰囲気が合わなかった

採用人数・倍率

辞退したため不明

内定者の採用大学・学歴

辞退したため不明

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

おそらく役員

会場到着から選考終了までの流れ

控室に通されたのち、向かい、終わると解散。

質問内容

・選考状況 →なぜその企業を受けるのか、住友不動産は何番目か ・入ったらやりたいこと ・住友不動産で自分のどのような力を活かせるか ・学生時代に力を入れたこと ・海外に行くことはできるか ・コロナで変わったことと変わらなかったこと 各段階で深掘りをされた

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

管理職

会場到着から選考終了までの流れ

控室に通されて、時間になると移動。終わると解散。

質問内容

・学生時代に力を入れたこと →所属組織の詳細についての深掘り →なぜ始めたのか ・住友不動産を志望する理由 ・選考状況 →なぜ他のデベロッパーは受けないのか →受けている中で住友不動産は何番目か ・これからのキャリアについて

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

現場社員

会場到着から選考終了までの流れ

控え室で待機したのちに呼ばれて移動、終わったら解散

質問内容

・学生時代に一番力を入れたこと →なぜ始めたのか ・住友不動産を志望する理由 ・住友不動産の好きな物件とその理由 ・住友不動産の事業もしくは採用活動における、強みと弱み 一人一人深掘りはそこまでされなかった。

試験科目

計数と言語

各科目の問題数と制限時間

通常のもの

対策方法

他企業で練習する

あなたの長所をひとつ教えてください。（50文字以内）あなたの短所をひとつ教えてください。（50文字以内）

常に現状に満足することなく、高みに向かう飽くなき向上心。目標は高く持った。 あらゆる選択肢を検討してしまうために、優柔不断であること。

あなたの強みを教えてください。また、どのような場面でその強みを発揮できたのか、具体的なエピソードを用いて教えてください。（300文字以内）

私の「相手に寄り添うことで信頼関係を構築し、課題解決につなげる力」という強みを個別塾の講師経験で発揮した。 私は指導の際に「生徒からの信頼の獲得」を重視し、授業時間内外で性格や趣味に応じた交流を意識した。 生徒に寄り添うことで近況や学習上の悩みを自ら話してくれるようになり、信頼関係が構築された。 例えば、対話の中で課題から...

上記の強みを、住友不動産で働くにあたってどのような場面で活かせると思いますか。（300文字以内）

私の強みを、貴社での地域の声に寄り添った街づくりに活かせると考える。 貴社は地域の課題解決にも取り組みながら、長期的・持続的な目線で街づくりを行なっている。それには、確かな信頼の構築とそれをもとにした本質的なニーズの発見・解決が不可欠だ。 そのための一連の流れにおいて、例えば用地の場面で私の強みを活かせると考える。 「直接...

承諾/辞退理由の詳細

元々デベロッパー志望であり、他社とは違う目線で事業を広げようという姿勢に共感したため。

内定後の課題の有無

特になし

内定後の拘束

懇親会が行われた

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

役員3人、中堅人事部1人

会場到着から選考終了までの流れ

控室に案内されたのち、グループごとに呼ばれる。その際に、人事部の方に呼ばれた順番に並び、その順番で着席する。

質問内容

・自己紹介 ー大学名を伏せる。就職活動が終わったら何をしたいかということを含めて。 ・内定が出揃ってから会社を決めるか、内定が出たところに入社を決めるか ーそしてその理由 ・住友不動産の一番好きな物件 ・志望動機

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

現場社員と中堅人事部

会場到着から選考終了までの流れ

控室に案内後、グループごとに呼ばれる。その際に、面接官に呼ばれた順番に並び、その順番で席につく。

質問内容

・自己紹介 ー大学名は伏せるように言われた ・他に受けている業界とその理由 ・入社後やってみたいこと ーそしてその理由 ・住友不動産の志望理由 ーどこでそのような部分を感じたか ・インドのオフィスビル開発に携わってみたいかどうか ーそしてその理由

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

現場社員と若手人事部

会場到着から選考終了までの流れ

会場到着後待合室に通され、グループごとに呼ばれる

質問内容

・自己紹介 ー大学名は言わないように伝えられた ・就活の軸 ・他に受けている業界とその理由 ・好きな街もしくは物件とその理由 ー逆にその街の改善点は何か ・学生時代に力を入れたこと ーその深掘りの質問が何点かあったように記憶しています