サムティ = 総合不動産 × BtoBビジネス
サムティは1982年の創業以来、総合不動産デベロッパーとして、
大阪・東京の二本社と全国主要都市のオフィスを拠点に、国内の大都市圏で、
賃貸マンションやホテル、オフィスビル等を代表とする、「収益不動産」の企画開発・供給を行っています。
当社では、不動産を新しく「つくる」ことだけではなく、自社の資産として不動産を「保有する」「再び世に出す」こともしており、
事業構成のバランスを保ちながら、全国の100棟近い既存不動産にも投資を行っています。
★グループ総資産は約2,500億円で、独立系としては国内有数の資産規模を誇ります。
★海外でも事業を展開しており、当社グループが⻑年培ったノウハウを活用し、海外の成⻑⼒
を享受することを前提に、グループの成⻑ドライバーとして海外事業を加速させております。
【買う側・貸す側・売る側として】
総合不動産会社ならではの多様なポジションで、事業主として投資判断・運用・管理を行いながら、
既存の不動産を【棟単位】で売り買いするビジネスを行っております。
現在はアフターコロナも見据え、さらなる収益力の向上を目指しており、
2025年度までのグループ総資産額1兆円を目標に、当社グループはこれからも成長し続けます。
企業名 | サムティ株式会社 |
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行動規範 | 「サムティ5(ファイブ)」 |
スローガン | 「不動産を、超えてゆけ。」 |
設立 | 1982年12月1日 |
事業内容 | 不動産開発事業 不動産ソリューション事業 不動産賃貸事業 ホテル開発・保有・運営事業 他 |
資本金 | 206億57百万円(2022年11月末現在) |
売上高 | 1,284億70百万円(2022年11月期) |
営業利益 | 140億83百万円(2022年11月期) |
従業員数 | 171名(2022年11月末現在) |
代表者 | 代表取締役社長 小川 靖展 |
本社 | 大阪、東京 |
支店・営業所 | 札幌、横浜、名古屋、神戸、広島、福岡 |
社員定着率 | 直近10年で97.3% (2021年度実績) ※業界内で高水準の定着率を誇っています。 |
上場 | 東京証券取引所プライム市場(企業コード:3244) |
ホームページURL |
仕事で、自分がたのしむために。
自分の夢を、実現させるために。
忘れずにいたい、5つの考え方。
サムティ社員は、こう動きます。
①「すみません」より「ありがとう」
②初心と倫理をわすれない
③思い切って、手をあげよう
④知らないを知るって、たのしい
⑤そのルール、疑ってみよう
当社では販売部門を自社内で持たず、個人向け事業を行っておりません。
法人顧客(ファンド運用会社等)を取引対象として収益不動産を企画開発しています。
業界内では数少ない、BtoBビジネスに専業特化している点が特長・強みであることから、
同業他社と比較し、少人数で高い生産性を維持できる仕組みを有しています。
当社では、一般顧客を対象とした業務はグループ会社や外部資源を活用しているため、
1年目から業界のプロが集うBtoBの市場で、不動産の「運用」の仕事に携わっていただきます。
業務の進め方も、棟単位(プロジェクト単位)で不動産の生み出すリターンに着目した仕入・売却を行っており、
チーム単位での活躍・成果が求められる仕事です。
『一般的な不動産業のイメージ』である、仲介や管理・住宅販売などといった個人向け事業の仕事とは異なり、
スケールの大きい業務に若くしてチャレンジできる環境が魅力です。
グループ会社であるサムティアセットマネジメントが運用受託を行っている『サムティ・レジデンシャル投資法人』は、
東証の不動産投資信託(J-REIT※1)市場に上場しています。
当社はスポンサーとして、
企画・開発した不動産ファンド向け賃貸マンション『S-RESIDENCE』シリーズ等、
優良な収益不動産の供給を行っています。
※1 証券市場を通じて投資家から集めた資金で賃貸マンション等の収益不動産へ投資し、
そこから得られた不動産収入を原資として投資家に分配する金融商品のこと。
2005年よりサムティグループが企画・開発を行っている当社の主力商品です。
これまでに100棟を超える開発実績がございます。
ターゲット層である、単身者やDINKSへ訴求する高いデザイン性・居住性を有しております。
2015年よりサムティグループが企画・開発を行っているホテルブランドです。
立地環境などにこだわり、利便性の高い地域に展開しています。
観光・ビジネスの双方に訴求し、清潔感あるスタイリッシュな特長です。
2021年9月に当社大阪本社を移転いたしました。
(写真はWEB会議用の個室スペース)
応接ルーム