三井不動産ビルマネジメントの 通過ES・選考体験談一覧

承諾/辞退理由の詳細

不動産デベロッパー業界と商社業界を検討していたが、管理やビル経営事業のみではできることが限られていると感じた。また、より志望度の高い商社から内定をもらえたため、辞退。

採用人数・倍率

不明

内定者の採用大学・学歴

インターン経由の早期選考であったが、インターンの参加者は MARCH/関関同立が半数で、早慶レベルはほとんどいなかった。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

人事部長（二次と同じ方）、役員、社長

会場到着から選考終了までの流れ

到着後、人事の方からのメッセージをもらい、控室に案内される。控室で人事の方と雑談後、面接室に案内されて面接。終了後、帰宅。

質問内容

・自己PRを含めた自己紹介 ・ESや自己紹介に沿った深掘り -学業：ゼミに入ろうと思ったきっかけ、理由、モチベーションなど 　-部活：組織内での立ち回りや、なぜその立ち回りになれたのか、先輩後輩との接し　　 　　　　　　方など ・志望動機：そこまでの深掘りはされなかった。前述の学生時代に力を入れたことの深掘りで、ある程...

経緯

最終面接前に、人事の方から二次面接のフィードバックのための面談。

会場到着から選考終了までの流れ

受付後、会議室に案内され、面談。

質問内容

・二次面接のフィードバック：評価されているポイントや、どのようなエピソードが面接官に刺さっていたかを教えてくれた。 ・最終面接の概要説明：面接官の属性や雰囲気などを教えてくれた。 残りは自分の企業理解をより深めるための質問の時間。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

30代くらいの現場社員、人事部長

会場到着から選考終了までの流れ

受付後、会議室に案内され、開始。面接終わり次第帰宅。

質問内容

・自己紹介 ・自己紹介から、学業、課外活動について深堀り：なぜそれを選んだのか？組織での立ち回りや人となりを見られていると感じた。 ・就活について：どのような業界を見ているか、その理由 志望動機は聞かれなかった。

経緯

一次面接後、人事ではない社員の方からメールが来て、リクルーターとしてついてくれる。

会場到着から選考終了までの流れ

受付後、会議室に案内され、面談。

質問内容

自分からの質問 ・事業内容、普段の仕事について ・各部署の役割について リクルーターからの質問 ・選考状況 ・見ている業界など 事業内容や普段の仕事内容について、疑問に思っていた点を解消できた。

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手の人事の方

会場到着から選考終了までの流れ

接続後、開始

質問内容

・自己紹介：大学名、学業で力を入れていること、課外活動について ・学業に関する深掘り：どのような学問なのか、そのゼミに入ったきっかけ、どのように将来活かしたいか、など ・課外活動に関する深掘り：その活動に取り組むきっかけ、どのような役割を果たしているか、組織での立ち回り、そこから学んだこと、強みなど ・志望動機：ESに書い...

ゼミ・専攻内容・得意科目の内容

◯◯ゼミに所属しています。発展途上国における経済に起因する様々な社会課題について、統計的データ分析を用いて解決策を考える研究をしています。

趣味・特技

趣味はラーメン屋巡りと街歩きです。初めて訪れる街に行くときには必ずその地のラーメン屋さんを調べて行くようにしています。街並みを楽しみながら歩き、その街にはどんなラーメン屋さんが多く、ラーメン屋さんにはどんな人がいるのかを観察することで、その街の特徴を感じることができます。 特技は利きビールです。

志望動機

私は就職活動において三井不動産グループ各社に関心を持つ中で、グループ全体が掲げる「経年優化」という価値観に強く共感した。その中でも貴社は、この価値観を最も体現しているビジネスモデルを持つ企業だと考え、志望している。今後の不動産業界は、新しいものを作れば価値が生まれる時代から、既存の資産をいかに磨き続け、顧客の期待に応え続け...

イベント詳細

業界について、事業内容、企業の特徴、職種の説明、働き方、質疑応答

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手の人事

会場到着から選考終了までの流れ

なし

質問内容

学生時代に頑張ったこと、力を入れたこと。 志望動機 回答 ゼミ活動において、実際の企業事例をもとにしたケース分析に取り組み、課題の特定から解決策の立案まで一貫して考える経験を積んできた。その中で、単に理論を当てはめるのではなく、前提条件や利害関係者を踏まえて現実的な施策を導く重要性を学んだ。また、議論では自分の意見を発信...

会場到着から選考終了までの流れ

なし

GDのテーマ・お題

自分がここに通いたいな、と感じるオフィスビルの特徴として、何が最も大切だと感じるか。

GDの手順

自己紹介→社員の説明→20分後ディスカッション→1分程度で社員に説明。 学生の人数も多くはなかったため、一人一人しっかり見られていたと感じる。

試験科目

言語・非言語・性格

各科目の問題数と制限時間

言語・非言語 各30問、30分程度 性格60問20分程度

対策方法

一般的な参考書をよく回し、解き方が分からない問題を徹底的に潰す。

あなたが学生時代に最も力を入れたことはなんですか。

私が真剣に向き合い乗り越えた経験は、集団塾の講師アルバイトで、生徒と保護者の両者から信頼を得る授業を実現するために取り組んだことだ。講師評価の指標である生徒保護者アンケートでは、当初、社員平均より7％低い評価だった。原因は、マニュアル通りの説明に終始し、生徒ごとの特性に対応しきれていなかった点にあると考えた。そこで、ベテラ...

各質問項目で注意した点

結論から簡潔に伝えることを最も意識した。限られた文字数の中で読み手に伝わるよう、各設問ごとに一貫した主張を設定し、不要な表現は削った。また、抽象的な表現に終始しないよう、具体的な経験や行動を盛り込み、再現性が伝わる内容にした。加えて、企業理解を踏まえた内容にすることで、志望度や適性が伝わるよう工夫した。文章構成は「結論→理...

実施日程

8月下旬

実施場所

本社オフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

実施日程

2025年9月上旬～中旬

実施場所

本社ビル

インターンの形式

課題解決型グループワーク

面接官の特徴（役職・肩書き・入社年次など）

若手人事

会場到着から選考終了までの流れ

接続→アイスブレイク→質問→解散

質問内容

■質問 学生時代に頑張ったこと、 志望動機 ■回答 大学のゼミの活動で商品企画に取り組んだ経験を話した。志望動機では、学生時代の経験をベースに、なぜ管理会社なのか、この会社に入ってどんなことをしたいのかを説明した。

会場到着から選考終了までの流れ

接続→自己紹介→流れの説明→GD→発表→簡単な集団面接→解散

GDのテーマ・お題

テレワークとオフィスワークの異なる点についてそれぞれのメリットデメリットを踏まえ、グループとしてどちらが良いか考え理由と共に教えて下さい

GDの手順

議論25分（まずターゲットの属性などの前提を確認し、その立場に置いてのテレワークとオフィスワークのメリットデメリットを話し合った）→発表1分

試験科目

言語・非言語・性格

各科目の問題数と制限時間

不明

対策方法

通常のSPIの青本を何度も繰り返し解き、わからないところをなくしていった。

学生時代、最も頑張ったことをご記入ください。

大学のゼミで、◯◯の社員に向けて商品企画を提案するプロジェクトに取り組んだことだ。私たちのチームは「◯◯」をテーマに商品を企画し、社員から高評価を得ることを目標としていたが、初期案はユーザー視点に欠けているという課題があった。そこで私は納得のいく提案にするためには深くニーズを探ることが必要であると考え、◯◯人以上への◯◯と...

各質問項目で注意した点

その経験を通して得た学びや強みがどのような場面で活かされるのかまで具体的に書くことで、人柄や価値観が伝わるよう工夫した。

学生時代に頑張ったことは何ですか。

私は留学中、学習環境の限界に向き合い実践機会が少ない状況を乗り越えた。 人脈拡大を目的として語学学校に通っていたが日本人が多く、英語を使う機会が限られていた。そこで新たな人脈を得るため◯◯イベントに参加した。出会いはあったものの、会話は表面的で自己紹介や雑談に留まった。またグループでの会話では英語が得意でなかった私はうまく...

当社を志望した理由について自由に記入ください。（400文字以内）

私が御社を志望する理由は長期的にお客様に寄り添い、本質的な価値提供が行える営業を実現したいと考えているからです。現在、長期インターンで◯◯の営業において光熱費削減のサポートを行っていますが、役職柄アポインター業務が中心でお客様に最後まで寄り添い切れない葛藤を感じ、一時的な提案ではなく実質的な価値提供を行いたいと強く思うよう...

試験科目

言語、非言語、性格

対策方法

玉手箱の参考書などを使って練習する。慣れが必要だと思うのでとにかく数をこなす。

会場到着から選考終了までの流れ

事前に送られてくるリンクからログインして待機する。

GDのテーマ・お題

10年後のオフィスビルに求められることとその理由

GDの手順

最初に簡単な自己紹介を行う 役割分担を行う このお題に対する前提確認 お題に対する意見だしと収束 発表

実施日程

2025年11月中旬

実施場所

本社オフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

学生時代に一番頑張ったことは何ですか。

私はサークルの会計係として協賛金の向上に取り組んだ。私達のサークルではアンケートやイベントにメンバーが参加することによって協賛金を得ている。当時私たちが得ていた協賛金は◯◯千円ほどだったが金銭的な理由で活動継続が困難となるメンバーがいたことをきっかけに◯◯倍の◯◯万円と言う目標を立て、協賛金を上げることで年会費を削減しよう...

学生時代最も頑張ったことをご記入下さい。（400文字以内）

〇〇を運営するプロジェクトに参加し、初週の売上を2倍にし目標の45万円を達成した。顧客は声をかけることで購入に繋げやすく、効果に出やすいと考え接客に注力をした​​。そのため目標としてお客様への声かけ・そこから購入していただける割合を20％上げることを目標とした。しかし、2ヶ月で商品が入れ替わるため商品知識を十分にインプット...

イベント詳細

三井不動産ビルマネジメントの持つ「強み」や「時代の先を見据えた取り組み」を、個人ワークを通して理解する。

実施日程

12月上旬

実施場所

本社オフィス

インターンの形式

課題解決型グループワーク

会場到着から選考終了までの流れ

接続後、開始

GDのテーマ・お題

ミクストユースのオフィスビルが増える中で、今後求められるオフィスビルの用途を3つ挙げよ。

GDの手順

自己紹介、社員の方からの説明が終わったあと、20分のディスカッションの時間が与えられた。 3つ具体的な用途を挙げて、それぞれ理由とともに1分程度で発表。

試験科目

言語・非言語・性格

各科目の問題数と制限時間

一般的な玉手箱と同じ

対策方法

一般的な参考書にこつこつ取り組んで対策を進めるようにしていました。

学生時代最も頑張ったことをご記入下さい。（400文字以内）

私が最も力を入れたのは、年に1回開催される◯◯大学との体育会部活交流戦において、式典部門のチーフとして実行委員会を牽引した経験です。式典の企画・運営では、学生だけでなく大学職員、OBOG、相手校の担当者など多様な関係者と連携し、綿密な話し合いを重ねました。当初は情報の非対称性や認識のずれにより、自分の意図がうまく伝わらず、...

各質問項目で注意した点

エピソードを具体的にイメージできるような表現を心がけ、その時の様子や自分の感情も合わせて書くように意識しました。

実施日程

10月上旬

実施場所

オンライン

インターンの形式

課題解決型グループワーク